Die wika AG bietet Ihnen jahrelange Erfahrung und ein umfassendes Know-how rund um Bau, Wertermittlung, Sanierung und Vermietung von Immobilien aller Art. Dafür haben wir ein siebenstufiges Konzept etabliert, nach dem wir unsere Kunden betreuen. Dieses Konzept ist ein Garant für effiziente Abläufe und zielgerichtete Zusammenarbeit.
Im Mittelpunkt der Arbeit der wika AG stehen Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche. Im Kundengespräch stellen wir Ihnen uns und unsere Leistungen ausführlich vor, und erfragen Ihre Vorstellungen. Das persönliche Kennenlernen steckt den Rahmen für die weitere Zusammenarbeit ab und hilft uns dabei, für Sie das optimale Anlageobjekt zu finden. Je genauer wir Sie und Ihre Ziele kennenlernen, desto effizienter gestaltet sich die Zusammenarbeit.
Die Frage nach dem Standort ist aus mehreren Gründen wichtig. Wenn Sie die Immobilie selbst nutzen möchten, sollte sie selbstverständlich in Ihrem Wunschort liegen. Möchten Sie das Objekt zwar nicht selbst bewohnen, aber dennoch verwalten, sollte es sich in der Nähe Ihres Wohnortes befinden. Sind für Sie Risiko und mögliche Rendite entscheidend, sind die Möglichkeiten entsprechend vielfältig.
Die wika AG nutzt modernste Tools, um Standorte zu bewerten und nachhaltige Analysen zu erstellen, die Ihnen die Entscheidung erleichtern.
Ausschlaggebend für eine Investition in Immobilien ist die mögliche Rendite. Um diese zu berechnen, wertet die wika AG mithilfe von Berechnungssoftware zahlreiche Faktoren aus. So erfahren Sie schon vor dem Kauf, mit welcher Rendite Sie rechnen können und in welcher Relation der Ertrag zu den Kosten stehen wird. Bei der Berechnung der Rendite berücksichtigen wir zudem mögliche Abschreibungen und bewerten die Wahrscheinlichkeit, dass diese vom Finanzamt anerkannt werden.
Interessieren Sie sich konkret für ein oder mehrere Objekte, so begleitet die wika AG dich bei einer umfangreichen Besichtigung. Dort habe Sie die Gelegenheit, die Immobilie auf Ihre Substanz zu prüfen und das Umfeld des Objektes kennenzulernen.
Möchten Sie die Immobilie finanzieren, so berät die wika AG Sie umfassend zu den Möglichkeiten und unterstützt Sie durch den Vergleich verschiedener Kreditinstitute. Außerdem helfen wir Ihnen bei der Antragstellung für KfW-Förderkredite. Hierfür stehen in unserem Hause natürlich Experten zur Verfügung.
Haben Sie sich für ein Objekt entschieden, so erhalten Sie von der wika AG alle notwendigen Vertragsunterlagen. Diese umfassen auch Grundbucheinträge, Baubeschreibungen und Teilungserklärungen. Vor dem Notartermin beantworten unsere Experten Ihnen alle aufkommenden Fragen zu den Unterlagen. Sie erhalten die Gelegenheit, den Vertrag umfassend zu prüfen.
Die wika AG bietet Ihnen eine Reihe an Dienstleistungen, von denen Sie nach dem Kauf profitieren können. Unsere Experten übernehmen zum Beispiel die Hausverwaltung und die Vermietung. Dadurch profitieren Sie langfristig von jahrelanger Erfahrung und umfassender Kompetenz. Die wika AG sichert Ihre Rendite, während sie Ihren persönlichen Aufwand minimal halten.
