VERKAUFT
Pflegeimmobilie mit traumhafter Lage
Daten & Fakten
3.6
%
Rendite bis *
227063
 €
Kaufpreis ab
50
Einheiten
Standort
Langelsheim
Objektart
Senioren- und Pflegeheim
Baujahr
1996 - 2005
Fläche
44.97
m² -
57.83
Anfängliche Mietrendite
3.4
% -
3.6
%
Kaufpreise
227063.00
-
332299.00
Anzahl der Gesamteinheiten
50
KfW Standard
Preis pro m2
-
Nutzungsart
Wohnen
Immobilienart
Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Eine einmalige Chance zur Geldanlage fu?r Investorinnen und Investoren.Rund fu?nf Kilometer su?dlich des Langelsheimer Zentrums befindet sich der im Naturpark Harz gelegene Ortsteil Wolfshagen. Hier steht vis-à-vis der historischen St.-Thomas-Kirche und inmitten des romantischen Luftkur-Ortskerns das Senioren- und Pflegeheim Haus Linde. Das Ensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen und bietet Platz fu?r 67 vollstationäre Pflegeplätze in 50 Pflegeapartments (33 Einzelzimmer und 17 Doppelzimmer). Jede Wohneinheit verfu?gt u?ber ein eigenes, seniorengerechtes Bad; 24 Zimmer haben einen eigenen Balkon.

Die Stadt Langelsheim liegt mit ihren rund 11.000 Einwohnerinnen und Einwohnern im nordwestlichen Harz und gehört zum Landkreis Goslar. Traditionell spielen hier neben der bergbaulichen Historie und der gegenwärtigen Situation als wichtiger Standort für die chemische Industrie auch Dinge wie Erholung, Entschleunigung und Naturnähe eine große Rolle. So verbindet die Gemeinde die Ruhe und Gelassenheit eines lauschigen Harzortes mit der Energie und Innovationskraft eines modernen Tourismusstandorts und einer historisch gewachsenen Wirtschaftsregion. Rund fünf Kilometer südlich des Langelsheimer Zentrums befindet sich der im Naturpark Harz gelegene Ortsteil Wolfshagen. Hier steht vis-à-vis der historischen St.-Thomas-Kirche und inmitten des romantischen Luftkur-Ortskerns das Senioren- und Pflegeheim Haus Linde.

In jeder stationären Pflegeeinrichtung wird die Versorgung und Betreuung der Bewohnerinnen und Bewohner durch das kompetente und erfahrene Pflegepersonal gewährleistet. Bei der Einrichtung in Langelsheim verantwortet die Haus Linde Senioren- und Pflegeheim GmbH die pflegerischen Leistungen.Die Haus Linde Senioren- und Pflegeheim GmbH bestimmt das Pflegekonzept und belegt eigenverantwortlich die Pflegeapartments.

Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
Standort
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